NHỮNG ĐIỂM MỚI VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG, THI CÔNG VÀ BẢO TRÌ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

1. Phân định rõ trách nhiệm của các chủ thể tham gia xây dựng

• Chủ đầu tư: Tăng quyền chủ động gắn liền với trách nhiệm pháp lý trong việc tự kiểm tra, nghiệm thu công việc, giai đoạn thi công và hoàn thành công trình.
• Nhà thầu thi công: Quy định cụ thể nghĩa vụ thiết lập hệ thống quản lý chất lượng, kiểm soát chặt chẽ vật liệu, thiết bị đầu vào và tuân thủ nghiêm ngặt biện pháp thi công.
• Nhà thầu tư vấn (thiết kế, giám sát): Siết chặt trách nhiệm giám sát tác giả và giám sát thi công, đảm bảo xử lý kịp thời các sai lệch so với hồ sơ thiết kế được duyệt.

2. Thúc đẩy chuyển đổi số và ứng dụng công nghệ

• Dữ liệu hóa hồ sơ hoàn công: Lập lộ trình áp dụng hồ sơ quản lý chất lượng, nhật ký thi công và biên bản nghiệm thu dưới dạng dữ liệu số.
• Tích hợp mô hình BIM: Bắt buộc và khuyến khích ứng dụng Mô hình thông tin công trình (BIM) trong quản lý thi công, phục vụ công tác bàn giao và vận hành công trình.

3. Tối ưu hóa quy trình kiểm tra công tác nghiệm thu

• Cắt giảm thời gian và đơn giản hóa thủ tục kiểm tra nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng.
• Phân cấp rõ ràng thẩm quyền kiểm tra giữa cơ quan quản lý chuyên ngành cấp Trung ương và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để tránh chồng chéo.
• Quy định cụ thể danh mục công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn cộng đồng bắt buộc phải kiểm tra trong quá trình thi công.

4. Chuẩn hóa công tác an toàn lao động trên công trường

• Quy định chi tiết về việc xây dựng, vận hành hệ thống quản lý an toàn lao động đối với từng quy mô dự án.
• Bắt buộc kiểm định kỹ thuật an toàn nghiêm ngặt đối với máy móc, thiết bị trước khi đưa vào vận hành.
• Quy định rõ quy trình ứng phó, báo cáo và khắc phục khi xảy ra sự cố mất an toàn hoặc sự cố công trình.

5. Siết chặt quy định về bảo trì và quản lý tuổi thọ công trình

• Quy trình bảo trì bắt buộc: Chủ sở hữu hoặc đơn vị quản lý vận hành phải phê duyệt quy trình bảo trì trước khi đưa công trình vào khai thác.
• Đánh giá an toàn định kỳ: Bắt buộc kiểm định, đánh giá an toàn chịu lực và an toàn vận hành đối với các công trình tập trung đông người, công trình công cộng quy mô lớn.
• Xử lý công trình hết niên hạn: Quy định cụ thể trình tự, thủ tục kiểm định và cấp phép gia hạn đối với công trình hết tuổi thọ thiết kế nhưng có nhu cầu tiếp tục sử dụng.

Nghị định 207/2026/NĐ-CP được kỳ vọng sẽ tạo bước chuyển biến tích cực trong việc kiểm soát chất lượng công trình, giảm thiểu rủi ro an toàn và nâng cao hiệu quả khai thác tài sản sau đầu tư. Các cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan cần chủ động nghiên cứu để áp dụng đúng quy định pháp luật từ thời điểm Nghị định có hiệu lực.

(Nguồn tham khảo: https://vanban.chinhphu.vn/?pageid=27160&docid=218450)