TEST - Chuyên Viên Điều Phối Dự Án

• Thương lượng, đàm phán với bên cho thuê về Hợp đồng thuê theo các điều kiện tiêu chuẩn của công ty. Thực hiện quy trình ký kết hợp đồng, đảm bảo Hợp đồng thuê được ký kết hoàn thiện trước thời điểm bàn giao mặt bằng và phối hợp với kế toán để thanh toán tiền đặt cọc cho đối tác theo quy định Hợp đồng
• Làm việc và điều phối các phòng ban liên quan (xây dựng, thiết kế, kỹ thuật, admin…) đảm bảo các team thực hiện công việc theo đúng timeline tiêu chuẩn để khai trương dự án theo mục tiêu đã đề ra
• Phối hợp với các phòng ban liên quan và bên cho thuê để xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình lên thiết kế, xin phép xây dựng, thực hiện thủ tục PCCC, bàn giao mặt bằng, thi công…

• Lấy ý kiến từ các phòng ban chuyên môn và tiến hành thương lượng với đối tác để phê duyệt phương án thiết kế, thi công tại mặt bằng thuê (trình bày nội dung bản vẽ thiết kế với đối tác, để đối tác hiểu và chấp thuận)

  Gia hạn Hợp đồng:

• Gửi đề xuất gia hạn thời hạn thuê cho bên cho thuê
• Phối hợp với các team liên quan để đánh giá, phân tích hoạt động kinh doanh của cửa hàng, từ đó tính toán phương án gia hạn phù hợp để trình HOD phê duyệt.
• Thương lượng với bên cho thuê về các điều kiện gia hạn Hợp đồng (thời gian gia hạn, tiền thuê, các điều kiện khác nếu có…)

• Thống nhất phương án dựa trên phê duyệt của HOD và thực hiện ký kết thỏa thuận gia hạn Hợp đồng.

  Hỗ trợ khối vận hành:

• Phối hợp, hỗ trợ khối vận hành để xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình gian hàng hoạt động liên quan tới Hợp đồng thuê, bên cho thuê.

  Điều chỉnh tiền thuê:

• Đánh giá, phân tích kết quả hoạt động kinh doanh của gian hàng để có cơ sở thương lượng với bên cho thuê về mức tiền thuê phù hợp cho cửa hàng.

  Công việc hành chính và hỗ trợ khác:

• Lưu trữ hồ sơ: Hợp đồng, Phụ lục, công văn…
• Hỗ trợ bên cho thuê trong các trường hợp: chuyển giao bên cho thuê, thay đổi số tài khoản của bên cho thuê…

- Tốt nghiệp Đại học trở lên: Ưu tiên cử nhân các chuyên ngành Kinh tế, quản trị kinh doanh, BĐS, Luật,…

- Có từ 1 năm kinh nghiệm trở lên ở vị trí tương đương như quản lý các mặt bằng/ hợp đồng thuê nhà/chung cư/ tòa nhà/khách sạn; sales admin; pháp chế…

- Hiểu biết về quy trình thuê, quy trình bàn giao mặt bằng và các hợp đồng thuê

- Có hiểu biết về luật pháp (Luật nhà ở, luật kinh doanh Bất động sản, luật dân sự,…) và các quy định về thuế và hóa đơn là điểm cộng

- Khả năng giao tiếp, đàm phán tốt vì bạn thường xuyên làm việc với các chủ mặt bằng cho thuê, các bộ phận phòng ban nội bộ để hợp tác cùng đạt mục tiêu mở mới cửa hàng

- Thành thạo tin học văn phòng

- Cẩn thận, tỉ mỉ và chịu được áp lực công việc

• Thu nhập cạnh tranh, ổn định (Lương gross + PC + Thưởng theo dự án thành công)
• Thưởng năm theo hiệu quả công việc và kết quả kinh doanh của công ty
• 12 ngày phép/ năm, nghỉ thứ 7 và Chủ nhật
• Chế độ bảo hiểm theo quy định của pháp luật (công ty đóng BHXH cho nhân viên trên tổng số 100% lương)
• Chế độ Bảo hiểm sức khỏe nâng cấp – AON của Bảo Việt
• Cơ hội được đào tạo và phát triển chuyên môn trong lĩnh vực F&B / bất động sản/ bán lẻ
• Môi trường làm việc than thiện, năng động, nhiều cơ hội thăng tiến.
• Chế độ tham gia team building, sự kiện nội bộ,… theo quy định công ty.
• Các ưu đãi hấp dẫn khi sử dụng sản phẩm Highlands.
• Địa điểm làm việc: Văn phòng Stellar Garden, số 35 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội
• Thời gian làm việc: 8:30 - 17:30 (từ thứ 2 – thứ 6) nghỉ Thứ 7, Chủ nhật

• Thứ 2 - Thứ 6 (từ 08:30 đến 17:30)

Thứ 2 - Thứ 6 (từ 08:30 đến 17:30)

CV/ Sơ yếu lý lịch
Căn cước công dân